Imóvel, Pelotas, RS

Floresta em Pé --- 22 anos DAP médio 35 a 45 Fácil acesso pela Estrada Col. Santo Antonio A área está em Pelotas/RS distante 85 km do porto de Rio Grande. Carrega em dias de chuva, passa bitrem. Excelente acesso; Embora a área seja pequena (8.15 hectares), a madeira é diferenciada pela idade, pela facilidade da colheita-terreno com pouco aclive, espaçamento médio 2,5 x 3, dois talhões cada um de frente para estrada municipal, carrega com qualquer tempo. Pinus de 22 anos da variedade eliotis, contagem feita em julho de 2.023 árvores com dap médio de 35 a 45, além de 145 eucaliptos grandis também de 22 anos, sendo: DAP - Pinus ABAIXO DE 20: 276 DE 20 A 25: 505 DE 26 A 30: 541 DE 31 A 35: 382 DE 36 A 40: 220 DE 41 A 50: 84 DE 51 A 60: 07 ACIMA DE 60: 08 Pinus: 2.023 árvores DAP - Eucalipto ABAIXO DE 20: 10 DE 20 A 25: 20 DE 26 A 30: 06 DE 31 A 35: 14 DE 36 A 40: 19 DE 41 A 50: 12 DE 51 A 60: 54 ACIMA DE 60: 10 Eucalipto: 145 árvores Investimento: Lote fechado Floresta: R$ 379.000,00 - Estuda propostas --- Concede prazo para retirada sem ônus ao comprador Terra + Floresta: R$ 500.000,00 - Estuda proposas Estuda permuta em área de Pinus para resina região Sul RS Diferencial: Feito levantamento individual de dap Área tem car, matrícula (na matrícula a área efetiva é de 7 hectares) e finalizando o licenciamento junto a Fepam Obs. No mapa, a marcação central (verde claro) refere-se a área de APP. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"