Imóveis, Paraibuna, SP

Fazenda 300 ha de Eucalipto Clone Urograndis, vermelho, em Paraibuna SP Sendo: Talhão 01 = 100 ha com 9 anos Primeiro corte / 100% mecanizável / Volume estimado: 35.000 m³ = 52.500 estéreo Talhão 02 = 180 ha com 8 anos Segundo corte conduzido com 2 hastes / 100% mecanizável / Volume estimado: 53.000 m³ = 79.500 estéreo Talhão 03 = 20 ha com 18 anos Primeiro corte / 50% mecanizável Volume estimado: 12.000 m³ = 18.000 estéreo Volume Total aproximado: 100.000 m³ = 150.000 estéreo Boa densidade, toda mecanizável para corte. Excelente para tratamento de madeira, lenha ensacada, carvão, serraria, celulose, cavaco Logística: solicite kmz Natividade da Serra com Paraibuna SP Fica à 120 km de São Paulo Rotas de escoamento do Eucalipto • Por balsa- Via Rodovia Tamoios – 13 km • Via Rodovia Redenção – Natividade – 26 km Investimento: R$ 100,00 m³ - madeira em pé - A venda é por inventário - lote todo; Estuda propostas. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" 

Fazenda de Pinus (Terra + Madeira) .."estima-se que cerca de 500 hectares sejam formados em Pinus Eliotti com aproximadamente 40 anos de idade". ✔️Vende-se uma das melhores Fazendas em relação Custo x Benefício do Brasil. Pois a Fazenda é possui uma área total de 2.873 hectares de terra (divididas em 4 matrículas), pelo valor de 25.000.000,00 (Vinte e Cinco Milhões de Reais) ????Trata-se de uma propriedade localizada as margens do Parque Estadual da Serra do Mar em Paraibuna-SP. ✔️A Fazenda possui Georreferenciamento junto aos órgãos públicos competentes. Com escritura pronta para ser transferida. ✔️Não possuímos um inventário oficial da quantidade, ou qualidade dos Pinus plantados. Mas estima-se que cerca de 500 hectares sejam formados em Pinus Eliotti com aproximadamente 40 anos de idade. O que calcula-se cerca de 240 milhões de Reais em madeiras passíveis de extração dentro da Propriedade. ✔️ Faz-se necessário um plano de manejo, para a extração da madeira exótica (Pinus), O plano de manejo se faz necessário para a obtenção da licença do manejo de corte. Licença essa que é totalmente exequível, conforme consulta feita junto a Fundação Florestal em Junho/2019. ???? NÃO VENDEMOS SOMENTE A MADEIRA - A Fazenda está sendo vendida a título de Porteira Fechada. Com todos os Ônus e Bônus por conta do promitente comprador. Caso haja interesse, o promitente comprador deverá enviar uma Carta de Intenção de Compra. Após apresentada a Carta de Compra (será feito um contrato entre os Intermediários e Mandatários) para que a partir daí, possamos agendar uma meeting entre Proprietário e Comprador, e/ou, o agendamento para visitação na propriedade. Sugestão de Pagamento:  10% no ato da assinatura do compromisso de compra e venda. E o restantes em até 30 dias, no ato da lavratura da escritura.