FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS COM 4.244,68 HECTARES
Fazenda Ref: 539
FAZENDA NO TOCANTINS Excelente propriedade para clientes mais exigentes que procuram logística perfeita, alta produtividade, bom teor de argila e riqueza em recursos hídricos. ÁREA: A propriedade conta com o total de 877 alqueires ou 4.244,68 hectares; Atualmente está com produção de soja em 247,93 alqueires 1200 ou hectares; Conta com mais 61,98 alqueires ou 300 hectares abertos prontos para o plantio e 61,98 alqueires ou 300 hectares já licenciados para derrubada e plantio; Possui média de produtividade nos talhões de 60 a 72 sacas por hectare; BENFEITORIAS: Casa sede; Casa pra funcionário; Casa alojamento; Galpão amplo para guardar maquinários; TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO: A propriedade é totalmente plana; No geral a terra apresenta barro vermelho com algumas partes em barro amarelo, cascalho chumbinho e uma pequena parte mais arenosa que possui o teor de argila mínimo de 25%; TEOR DE ARGILA: Conforme estudos realizados na propriedade, o teor médio de argila gira entre 25% na parte mais fraca da propriedade que é menor, com o restante dando médias que vão até 56%; LOGÍSTICA: A fazenda possui excelente logística, haja vista ficar no asfalto; Fica ainda 50 km de importantes cidades; 200 km de Palmas, Capital do Estado; RECURSOS HÍDRICOS: Possui rio perene na propriedade; Conta com mais de 5 nascentes dentro da fazenda; Contém ainda com 13 represas; Investimentos: Valor do hectare: R$ 35.338,35 (trinta e cinco mil trezentos e trinta e oito reais e trinta e cinco centavos); Valor do alqueire: R$ 171.031,62 (cento e setenta e um mil trinta e um reais e sessenta e dois centavos); Valor da propriedade: R$ 150.000.000,00 (Cento e Cinquenta Milhões de Reais); Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137
