Fazenda

MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS (LAVOURA - PECUÁRIA - PISCICULTURA) São Miguel do Araguaia - GO Área total: 234.900 mil hectares  165.000 mil hectares em Goiás 69.900 mil hectares dividindo com Tocantins  70% aberta em pasto, dos quais 30% são agricultáveis. Quantidade de Gado: 100.000 mil cabeças aprox. BENFEITORIAS: Casa sede de cinema,  Várias casas de funcionários,  Alojamentos para funcionário,  Alojamentos para funcionários de empresas terceirizadas,  Currais de última geração,  Vários barracões para maquinários,  Barracão para guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas,  Pista de pouso homologada pela ANAC,  Energia trifásica,  Balança eletrônica,  Silos,  Laboratório de inseminação,  laboratório de analise de solo dentro da fazenda,  Uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol.  3 PISTAS DE POUSO HOMOLOGADA Pista de pouso que comporta Boeing (todo tipo de aeronave) Fábrica de ração dentro da fazenda.  Possui um confinamento montado para 30.000 bois.  Mais de 8.000 km de cercas de arame liso,  Todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários todos seminovos.  Patrolas,  Retroescavadeiras,  Tratores,  Colheitadeiras,  Pá carregadeira.  Vários Caminhões,  Camionetes Toyota Hilux, entre outros. HIDROGRAFIA: Fazenda muito rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas, lagos feitos recentemente pelo proprietário; 80, 90 e 120 alqueires de lago. SOLOS: Tem terra de todo tipo, com argila que varia entre partes de 15% até 40%. TOPOGRAFIA: Plana - (a maioria) e levemente ondulada. Altitude da Região em Média: 350 metros. Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm por ano bem distribuídos. DOCUMENTAÇÃO: Tudo ok com georreferenciamento pronto. LOGÍSTICA: Localizada nos estados de Goiás e Tocantins, com acessos por vias asfaltadas próximos da fazenda. Próxima de frigoríficos, centros comerciais, calcários e toda facilidade de recursos. Gado sendo abatido em vários frigoríficos do Estado de Goiás, o mais próximo da fazenda está em Mozarlândia - GO. FRIGORÍFICOS DENTRO DA PROPRIEDADE: Frigorífico de peixes e Frigorífico de bovinos dentro da fazenda. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Foi investido depois do ano de 2012 mais de 500 milhões de reais em construções, reformas e melhorias na fazenda;  5.000 km de cercas de arame liso;  4.800 km de encanamento de água para os pastos;  Indústria de ração;  Laboratório de agronomia;  Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração;  Boate; Restaurante requintado.  ÁREAS DE LAZER:  Piscina, campos de futebol e etc. Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região;  Criação de peixe pirarucu (o bacalhau brasileiro) a todo vapor Resumindo. Esta é a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil!!! PORTEIRA FECHADA COM EM MÉDIA DE 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO. VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000.000,00 (bilhões de dólares) atualizado 09.10.23 Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Grande oportunidade de negócio no Tocantins dupla aptidão São 1.033 alqueires, 4.999 Hectares Com 600 alqueires de pasto, planta 500 alqs. Logística: Município de Peixes Apenas 18 km do asfalto OBS.: Tem uma jazida de calcário dentro da fazenda. Fazenda rica em água Fazenda vai com 1.500 bovino Documentação ok  Investimento: R$ 80 milhões de reais. Condições de pagamento: 01 (uma) entrada de 10 milhões e faz 8 parcelas iguais a combinar Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Área de 22.550 ha na região sul do Piaui Aptidão: Agricultura, soja / milho / algodão / arroz / sorgo Histórico de plantio; Safra 2020 / 2021 Soja 8.990 ha ---- 58 sacas / ha Safra 2021 / 2022 Soja 8.990 ha ---- 62 sacas / ha Safra 2022 / 2023 Soja 8.990 ha Ideal plantio: Soja: 15 outubro ---- 15 dezembro Milho: 01 outubro --- 15 dezembro Algodão: 15 novembro --- 15 janeiro Área total: 22.550 ha Área útil: 10.790 ha Área em produção: 8.990 ha Área bruta cerrado: 1.800 ha Área de reserva: 30% Bioma: Cerrado Localização: Fazenda localizada no município de Santa Filomena e Baixa grande na região sul do Piaui. Acesso: BR 235 por Gilbués / Santa Filomena Logística: 10 km da unidade da Bunge (Unidade de recebimento) 30 km do asfalto Calcareo (estrada de terra saindo da BR) 50 km Insumos 90 km de Santa Filomena PI 100 km da cidade de Gilbués PI 200 km de Bom Jesus PI Tradings 300 km de Balsas MA 500 km da Bunge Fábrica Uruçuí (esmagadora) 900 Km do Porto / São Luiz MA Acesso: Estrada de terra com bom acesso. 30 km do asfalto Temperaturas: entre 20 à 32 graus (média) Insolação anual: 2.757 horas Umidade do Ar: média de 62,5% Índice pluviométrico: 1.397 mm / ano Chuvas definidas: outubro / abril Ventos: predominantemente leste 4 5 m/s Altitude: mínima 399 m // máxima 633 m Relevo: chapadas 22.550 ha Topografia: Área útil: 10.790 ha Plana (0-3%) 2.520 ha Levemente ondulada (3-8%) 8.270 ha Plantio com terraço: 8.270 ha Plantio sem terraço: 2.520 ha Declividade: 10.790 ha úteis: média 1,70% Hídrografia: Manancial superficial: córrego Manancial subterrâneo: Composto pelo sistema aquífero Poti/Piaui permite a captação de vazões da ordem de 50 a 80 m³/h para poços totalmente penetrantes no aquífero (da ordem de 200 m de profundidade) Solos: Argila: mínima 13% // máxima 60% // silte 9% PH: ácido 4,5 - 6,6 Textura areno argilosa: 22.550 ha Pedregosidade: > 50 cm (pedras: apresenta em alguns pontos) Tipo latossolo amarelo: 22.550 ha Profundidade: profundos >2 metros Drenagem: média >150 mm/h Porosidade: média 25% Retenção de água: média <10% Benfeitorias - Infra estrutura: 05 Casas para funcionários 02 Alojamentos 01 Barracão para máquinas/oficina 01 Barracão para químico 01 Refeitório 01 Escritório 01 Balança Abastecimento Gerador Poço Documentação: Certificada, Escriturada Licença de desmate liberada para toda área bruta Investimento: R$ 450.000.000,00 à vista

Oportunidade de Investimento no Sudoeste do Tocantins Fazenda com área Total de 28.500 ha Dupla aptidão Topografia plana com leves declives, com argila de 22 a 35%, com grande potencial de plantio de grãos em área de 12.000 a 14.000 ha aproximadamente.  Estrutura: Casa de sede com 200 mts e várias casas de colonos, silo graneleiro completo com capacidade para 1500 Ton, com secador e armazenamento.  5 retiros com curral.  Curral com embarcador, brete e balança na sede. Energia Trifásica  Pista de pouso com 1100 mts  41 km de Beira de Rio grande porte, com potencial para irrigação.  A Fazenda hoje está em pastagem, com 3.000 há de pasto formado em Andropolgo, Braquiaria, kikuio e Massay, com várias divisões de pasto .  A Fazenda se encontra em área de grande expansão na produção de grãos, ficando a 70 km do armazém de entrega e 100 km do Calcário.  70 km da cidade sendo 13 km de asfalto o restante estradão de terras, sem obstáculos ou pontes para produção de grãos.  Índice de 1600 mm de chuvas bem espaçado.  Documentação ok, Geo, car, licenças ambientais ok, sem dívida, pronta para transferir  Valor R$ 40.000,00 o Alqueirao.  Prazo a combinar com o Proprietário , não aceita permuta. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda tem 2.962 ha - 611 alqueires GO  75 km de Silvanópolis  Passa rio palmas dentro Fazenda tem estrutura de um confinamento de 5 mil cabeça de boi  Tem estrutura para abrigar 1200 vacas paridas  Tem outorga de pivo em 140 hect para irrigação  Tem 350 hec no sequeiro pra plantação  Em torno de 1400 hect de pasto  Tem casa sede boa   Alojamento para funcionário Tem um silo para armazenar grãos tem misturador  Tem 4 galpões  Tem fábrica de ração pra 40 mil sacas  Tem barracão pra carreta Pista de avião  Investimento: R$ 63 milhões de reais (fazenda)  Tem forma de pagamento boa. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Próxima a Santana do Araguaia Área Total: 44.000 ha  Área Aberta: 28.000 ha   Toda plana (de 210m a 160m de altitude), sem nenhuma pedra, apenas com duas cascalheiras que e usada para estradas. 12.750 ha, de área baixa propícia para projeto de lavoura irrigada no sistema de elevação do lençol freático ou irrigação de pastagens no verão. 3.000 ha já plantados, mais 3.000 ha praticamente pronto para plantio. 10.000 ha em pasto (obs, pasto precisando de manutenção). Mais 12.000 ha abertos, totalizando 28 mil hectares abertos. Armazém para quase 400 mil sacas Barracao de 5.500 m² Balança de 30 metros 2 currais Curral de grande porte.    Sede, escritório, alojamento, refeitório Região de Safra de safrinha com segurança. Mais de 200 km de estradas internas 33 km de divisa com o Rio Araguaia e 22 km de divisa com o Rio Campo Alegre 22 km de energia trifásica e 20 km de monofásica Fazenda completa com toda estrutura pronta para produzir. Excelente logística 10 km da calcareadeira Cal Pará 22 km da Bunge    14 km da cidade, o porto seco rodo ferroviário vai ficar ao lado da fazenda. Investimento: R$ 2.500bi (dois bilhões e meio de reais) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Oportunidade de negócio no Tocantins dupla aptidão Município de Peixe TO Só 18 km do asfalto São 1.033 alqueires GO, com 600 alqueires GO de pasto. Planta 500 alqs.GO Uma jazida de calcário dentro da fazenda. Rica em água. Vai com 2.500 bovinos (consultar)   Documentação ok  investimento: R$ 100 milhões de reais. Condições de pagamento: uma entrada de 30 milhões e faz 4 parcelas iguais Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 87.945 HA TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NO PANTANAL REGIÃO DE POCONÉ-MT DESCRIÇÃO: - Fazenda com 87,945 ha No Pantanal, região de Poconé - MT. - Sendo vendida de porteira fechada, incluindo os maquinários e semoventes, a fazenda é riquíssima em água é margeada pelos Rios Alegre e Paraguai com aproximadamente 60 km de extensão. - A pastagem é 100% nativa e faz parte da reserva legal. No Pantanal a prática da pecuária extensiva em reserva legal não é vedada. - A fazenda é toda cercada, exceto onde o limite é o Rio Paraguai. Há 4 piquetes, a pecuária extensiva é exercida no campo maior "aberto" e a criação do proprietário se dá por manejo. ÁREA TOTAL: - 87,945 hectares - Área toda cercada. ÁREA DE PASTOS: - 100 % pastagem nativa. - 100% pantanal. - Nas cheias alaga em torno de 50%, porém o gado não precisa ser retirado. - A fazenda tem capacidade para assentamento para 15 mil cabeças de gado podendo ser adaptada a 25 mil cabeças de gado. - A fazenda conta hoje com 2.500 cabeças de gado. ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localização: Município de Poconé - MT - Fica a 220 km da capital Cuiabá. - Fica a 120 km de Poconé onde tem asfalto e aeroporto. - Fica a 120 km por estrada de terra (Rodovia Transpantaneira). - A 140 km do Frigorífico. TOPOGRAFIA: - Plana ideal para agricultura e pecuária. RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é rica em água, margeada pelos Rios Alegre e Rio Paraguai com aproximadamente 60 km de extensão com mata ciliar preservada e conta também com: - Córrego - Nascentes. - Represa. - Açudes. - 02 Poços artesianos - Reservatórios de água. - Filtro para purificar água salgada. BENFEITORIAS: - Casa sede com suíte. - Casas para colonos. - 01 Retiro com estrutura para pecuáruia. - Curral completo para 2 mil cabeças de gado. - 02 Barracões. INFRA-ESTRUTURA: - 01 Galpão para Maquinas e implementos. - 01 Tanque de combustível de 10 mil litros. - Pista de pouso gramada com extensão de 650 metros. - A Sede e o Curral precisam de reformas. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS: - 01 Pá carregadeira ano 2012. - 01 trator New Holand ano 2007. - 01 roçadeira de arrasto. - 01 Roçadeira hidráulica. - 01 conjunto de placa solar. - 02 carretas para trator. - 03 grupos geradores. - 01 Filtro para purificar agua salgada. APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1361 mm CLIMA: - Tropical OBSERVAÇÕES: - Documentação completa e totalmente regularizada com Georreferenciamento e CAR. Porteira aberta: R$ 180.000,000 milhões de reais Porteira fechada: R$ 200.000,000 milhões de reais Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 8.374 Hectares - Formoso do Araguaia TO Ou seja, 1.730 alqueirões GO Fica entre Formoso do Araguaia e COBRAPE 20 km de estrada de chão  Com uma infraestrutura excepcional. 2 mil hectares em lavoura, projeto COBRAPE, podendo estender o projeto para + 2 mil hectares. 4.080 hectares formada em pastagens. Aproveitamento para lavoura de toda a área 6080 hectares. Reserva 35% de reserva. 65% de abertura. Argila de 40 à 50% Próximo aos armazéns da Bung, Granol e outros. Margeada pelo RIO JAVAÉ. Pedida: R$ 125 mil por alqueire GO Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda dupla aptidão Município de Mato Grosso bem localizada Logística:  70km de Confresa 50km do asfalto BR158  Área total: 35.000 ha Área aberta: 11.000 ha Área lavoura: 5.500 há (com capacidade de lavoura até 7.000 há) Área pastagem: 3.500 ha Rica em água, minas que não secam Média 2.100 mm de chuva 22 a 45 de argila Infraestrutura: 2 secadores Armazém Energia Casas de funcionários Refeitório Alojamento Sede Pista de pouso 1.100 m Hangar Barracão para maquinários Oficina Barracão para defensivos Poços artesianos Curral Documentação ok CAR e GEO   Investimento: R$ 650.000.000,00 Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda em Carolina – MA Fazenda com dupla aptidão disponível para venda Área total: 32.929 hectares, sendo 12.000 hectares de abertura. Fazenda com excelente teor de argila que varia de 35% a 40%. Topografia: Plana Índice de chuva: 1.800mm a 2.200mm.  Benfeitorias:  02 Armazém – 500 mil sc; 02 Silos Pulmão – 5.000 sc cada; 02 Moegas – 2.000 sc cada; 01 Secador – 40 toneladas; 02 Pré-limpeza – 40 toneladas; 02 Silos – 2.000 sc; 01 Mesa de Gravidade; 01 UBS; 01 Moega 1.000sc 01 Refeitório 400m²; 01 Alojamento para 50 Funcionários; 06 Casas; 01 Casa Principal – 450m² (piscina, pomar, fino acabamento); Balança – 80 toneladas; Pista de Pouso de Avião; 01 Poço Artesiano; Energia Elétrica de Alta Tensão. Documentação: CAR, GEO, CCIR etc. Apta para transferência Valor de venda: R$ 1.100.000.000,00  (Um bilhão e cem milhões de reais) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda em Araguatins Tocantins Região do Bico do Papagaio A fazenda planta 65% da área permitida e fica na beira do asfalto. Área total de 1.400 Alqueires GO (6.676 Hectares) Com 650 alqueires GO de abertura. 5 Títulos sendo: - 3 Títulos Getac - 2 títulos intertins - Margeia rodovia Pedida: 40 mil por alqueire (Negociável) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda em São Félix do Araguaia – MT Área total de 83.000 ha Área Aberta: 45.000 has. Estava com 50.000 cabeças de gado. Área para soja: 25.000 has Soja com drenagem: Mais 10.000 has. Obs.: Total possível abrir em soja: 35.000 has Pista de pouso: Asfaltada para jatinho à 5 km, na cidade. Apresentação através de curtos vídeos (solicitar) Pedida: R$ 1.000.000.000,00 (um bi) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 308 Alqs. com pagamento em 10 anos - Reserva do Iguaçu PR   Área com 746,475 hectares, ou seja 308,4607 alqueires SP Destes, 70 alqs. abertos, restante reserva (mata nativa) e pastagem Possui estrutura de sede, casa e barracão novos (barracão de 700 m²) Rica em água com pelo menos 6 nascentes e braços de água (pontos cor azul na imagem) Logística 3 km da Estação Ecológica Municipal 38 km do Centro da Cidade Próximo de diversas pousadas turísticas Apenas 10 minutos do Rio Iguaçu Investimento: R$ 35 milhões de reais Parcelamento: Entrada de 6 milhões de reais E SALDO EM 9 ANOS Estuda propostas à vista - exceto permutas Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128

Grande oportunidade de investimento - já com contrato com Usina 124 Alqueires Paulista toda de cana de açúcar Apenas 4 Km da cidade de Paranavai PR Valor R$ 220.000,00 o Alqueire Contrato fechado com a cooperativa da Usina de cana de açúcar e álcool que vence em 2025 e outra parte 2027. Não tem estrutura, apenas lavoura. Já foi plantado soja nos anos anteriores, muito bom para soja. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Localizada em Puerto Sastre, atualmente chamada de Puerto La Esperanza, na divisa com o Brasil Separada somente pelo Rio Paraguai. OBS: Fotos e vídeos anexo, assista! Logística: Porto Murtinho - MS, esta a 60 km de distância.  Campo Grande - MS, esta a 480 km de distância. Está há 25 km de Vallemi (onde há uma grande fábrica de cimento e calcáreo). Como chegar: A  Pousada Pantaneira Foz do Rio Apa (digite  no Google, fica a 56 km de Porto Murtinho) fica quase em frente à cidade de Sastre (só atravessar o rio Apa - 10 minutos de barco). Estrada de acesso à fazenda: BR do governo Paraguaio. Estrada que passa ao fundo da fazenda que liga Sastre até a cidade de Loma Plata  Benfeitorias: Casa sede em alvenaria - fica à 6 km do Rio Curral Vantagens: - Acesso por terra em estrada cascalhada.  - ROTA BIO-OCEÂNICA de exportação via Oceano Pacífico que liga: Brasil-Paraguai-Argentina-Chile, passa próximo a fazenda (há vários vídeos no Youtube).  - Sinal de celular excelente, pois a fazenda é praticamente “dentro" da cidade de Sastre, otimizando sua administração.  - Teor análise química da terra: 230 PPM de fósforo - máxima fertilidade.  - Documentação ok, comprada em 2003. PROPRIERÁRIO BRASILEIRO - Energia elétrica. - Casa de alvenaria. - Cercada com área plana.  - Açude e Riacho que não seca. (Rica em água - não alaga) - Área rica em madeira AROEIRA E QUEBRACHO.  Informativo: - Preço do gado no Paraguai é mais caro do que no Brasil. Frigoríficos só compram boi com pagamento à vista (no Paraguai  paga-se a mais pela arroba do boi: 190 r$ à vista).   - Outra grande vantagem econômica: NÃO dar sal mineral para o gado, pois a terra é fértil em fósforo e outros minerais, além de não ter carrapato, o que evita o manejo do gado com perda de peso e riscos de acidentes.  - Sede da Fazenda está a apenas 6 km do Rio Paraguai, em caso de seca extrema se conduz o gado até o rio.  Arenção: Para permutas ou prazo, consultar valora ser negociado. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Fazenda a venda no estado doTocantins. Presidente Kennedy-TO  GRANDE OPORTUNIDADE.  Sao 3.584 alqueires GO = 17.346 hectares Tem 1.000 alqueires aberto Capim: 90 % braquiara. 600 alqueires que já plantou soja. Hoje está em pasto.  Argila: 08/20/30% Topografia: 90% plana Solo: barro vermelho, terra mista Casa Boa de patrão São 3 casas Curral bom, curralama boa. São 2 currais para manejo Casa de vaqueiro Beira de 2 rios Várias nascentes na área.  Galpão para máquinas. Toda no arame liso. Docs. Geo Car CCIR ok Logística: próximo a BR 153. Pedida 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais) preço atualizado Proprietário escuta proposta. Entrada de 50 % a outra metade à combinar com proprietário da fazenda Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137 Falo direto com mandatário dá fazenda e moro perto da fazenda aqui no TO

Fazenda 4.095 alqueires GO 19.819,80 hectares Área aberta 3.600 de pastos, essa área pode ser plantada toda de lavoura.  Antes plantava milho em 3.000 alqueires todo ano ela era adubada calcário e também colocava gesso. Está com pecuária a 8 anos plantou capim em toda área  Capacidade para criar 17 mil cabeça de gado. Fazenda 80 % plana Asfalto corta fazenda no meio  Região Barra do ouro 150 km para Araguaína TO Poço artesiano energia  Casa sede Casas de vaqueiros Hoje tem entre 7mil a 8 mil cabeça de gado entre grandes e pequenos  4 currais com breve e balanças valfran  Tropa 20 animais    1 jumento pega 1 garanhao criolo  3 bh205 2 bh180 1 bh160 1 bh985 1 bh975 2 plantadoras 11 linhas faço 1 calcariadora .12.500 anjo mil 1 calcariadora 5.000 1 caminhao boiadeiro 1618 1.Ford cargo novo 815 1 pulverizador jatao  1 pulverizador Jacó 5.000 4 grade arradora grande 1 niveladora 60 disco 1 balanca 120 toneladas 1pá caregadeira 1 volvo caçamba  Essa relação foi feita na fazenda após visita e acompanhamento do gerente. Valor pedido: R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais)  Condições de pagamento:  Será discutida em reunião entre comprador e vendedor Caso haja interesse pelo comprador ’confirmar através da carta de visita com intenção de compra’ ter acesso a essas informações e conhecer a propriedade. Obs. Antes de eventuais viagens para evitar um possível desencontro despesas e perda de tempo evitando conflitos de informações entre corretores credenciados, investidores e proprietário. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 17.124.99 Hectares - Santa Fé TO Localizada no município de Santa Fé - TO Área total da fazenda 17.124.99 Hectares  Área total aberta 12.000 Hectares  Hoje a fazenda está 8.700 Hectares de pastagens formadas tipo de pastagens braquiária, massai, Mombaça, kikuia e MG5 e outros Área de lavoura plantada 2.600 hectares  Caso queira aumentar a lavoura pode plantar mais 6 mil Hectares pois a fazenda e muito plana!! Na verdade acredito que pode plantar cause toda área aberta da fazenda  Possui está 700 hectares de plantio seringueira com mas 350 mil pés em plena produção todos os custeios fazenda são pagos com a extração da seringueira  Boa de água nascentes córregos e 48 represas tem represa na fazenda com 100 Hectares de lâmina de água  Benfeitorias: 02 Casas Sede 10 Casas para funcionários 06 Apartamentos com ar condicionado 01 Escritório Completo 01 Barracão de máquinas 01 Serraria 01 Curral com Brete e Balança 01 Pista de pouso asfaltada e homologada com Hangar 4 retiros completo com casa e curral   148 divisões de pastos Hoje se encontra com aproximadamente 10.000 cabeças de gado.  Valor pedido 680 milhões de Reais Escuta proposta      Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda tem 2.962 Hectares ou 611 alqueires GO Passa Rio Palmas dentro da propriedade   75 km de Silvanópolis  Tem barracão para carreta Pista de avião  Fazenda tem estrutura de um confinamento de 5 mil cabeças de boi  Tem estrutura para abrigar 1200 vacas paridas  Tem outorga de pivô em 140 ha para irrigação  Tem 350 ha no sequeiro para plantação  Em torno de 1400 ha de pasto  Tem casa sede boa  Alojamento para funcionário Tem um silo para armazenar grãos tem misturador  Tem 4 galpões  Tem fábrica de ração para 40 mil sacas  Pedida: 63 milhões de reais;  Tem forma de pagamento boa. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda em São Félix do Araguaia – MT Área total de 83.600 ha Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 Km.  Aeroporto asfaltado de 1.500 m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha.  Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados.  150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho)  Riquíssima em água, 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros.  70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..  Casa sede com cantina para funcionários.  2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões  Depósito para sal e medicamentos  Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais  Barracão oficina com depósito para diesel  Balança para carretas até 50 ton de carga.  Curral completo  Retiro Taboca (Rio Araguaia)*  3 casas de empregados  1 casa de administração semi terminada.  Curral completo.  Retiro Sucupira (perto de São Félix)*  Casa de empregado grande  Depósito para insumos. Pedida: R$ 750.000.000,00 Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 936 alqueires GO = 4.530,24 Hectares no Vale do Araguaia Tocantins Atualmente plantando 2.500 hectares, a 06 anos produzindo.  + 300 hectares preparando + 500 hectares para preparo  Localização: Em uma região Agrícola com um dos melhores índice pluviométrico do estado.  Região de safra e safrinha.  Benfeitorias: Casa sede excelente Alojamento para funcionário Barracão Oficina Lava jato Curral completo Balança para bitrem Pista de pouso cascalhada Índice pluviométrico 2200/2300 mm ano Altitude 270 metros 160 km de palmas  100 de paraíso  Sendo 40 estrada de chão 500 hectares de pastos  09 divisões Tipo de solo: Barro vermelho  Barro amarelo  Cascalho Varejão  Hidrografia:  Beira rio caiapó  Represas Nascentes Poço artesiano  Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 3.000 Hectares - Ilha de Balsas - Loreto MA 100 km de Balsas MA na BR 324 Km 100 , a 12 km do asfalto da divisa do Piauí  # Área total: 3000 mil hectares  # Área em Lavoura: 1800 hectares Sede completa com piscina e infraestrutura completa de lavoura Silo capacidade 100 mil sacas Refeitórios , dormitórios , Barracão  Câmara fria p/semente  Curral , confinamento Energia padrão trifásico Documentação OK Valor da pedida: 1 milhão de sacas (consultar)   Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 5.920 Hectares - São Félix do Araguaia MT Com dupla apitidão  Localizada na região nordeste de MT  Próximo a São Félix do Araguaia  Área total de 5.920 hectares  2.500 hectares em pasto 1.500 hectares Plantando soja safra e safrinha  Argila de 25 à 40% Baías para cavalos  Barracão de 30x36 metros  Casa sede com piscina, área de lazer, 3 suítes + 2 quartos. Dois retiros com casa Aeroporto asfaltado da cidade faz divisa com fazenda  Pedida: R$ 150.000.000,00 milhões de reais Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 17.125 Hectares - Região de Araguaína TO 17.125 Ha área total da fazenda 11.500 Ha área aberta:  8.050 Ha de pastagem  2.800 Ha de lavoura  650Ha de plantação de seringa  210 divisões de pastos 9.000 cabeças de gado (ver na data da compra) Aproximadamente 48 represas  4 retiros e uma sede, todos com curral  Energia Trifásica na sede e em mais 3 retiros  33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina  1 escritório  1 casa na sede e mais 6 apartamentos, 1 garagem  1 casa do gerente  311 mil pés de seringueira  1200 m de pista de pouso asfaltada  1 Hangar  7 Ha de Eucalipto  Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 39.000 Hectares - São Félix do Araguaia MT Plantada 7.000 ha Pasto 6.000 ha Casa sede Colônia de casas para funcionarios Refeitório Escritório Balança Pista de pouso Posto de abastecimento Armazem para 1.000.000.00 de sacas Barracão para máquinas 1500 m² Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 3.875 hectares em 3 matrículas - Roraima   Samauma 134 km da Capital Municipio: Mucajai 1.023 ha de capim  Vazia: 480 ha Sede com piscina  Casa para caseiro Curral com Balança, Tronco, Banheira e Embarcador Pasto todo no piquete 3 ha de lâmina de água para criação  de peixe Cercada Barracão  Frente: Rio Mucajai  Fundo: Rio Apiau  Autorização para abrir mais 200 ha podendo aproveitar a madeira Investimento: R$ 6.500,00 por hectares Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 19.819 Hectares - Dupla Aptidão - Tocantins TO MODELO EM CRIAÇÃO BOVINA COM DUPLA APTIDÃO PECUÁRIA E AGRICULTURA Área total: 4.095 Alqueires GO ou seja 19.819 hectares   Área Aberta e pastagem: 3.600 Alqueires GO ou seja 17.424 hectares, Sendo a maior propriedade em Área de pastagem da região.  INFRAESTRUTURA: Casa sede Casa de Peão gerente  Alojamento  Barracão de Máquinas e Implementos  Energia Rural  Água de Poço Artesiano  Antena de Internet  Reservatório de Água Balança 80 toneladas    INFRAESTRUTURA - PECUÁRIA: 4 Currais circulares. Bretes em todos os currais. Balança de Pesagem bovina. Capacidade de 17 mil cabeças.  Pastagem com manejo, em coloca-se adubo e calcário para pastagem.  RELATÓRIO GADO: (ver na data compra) 3.000 mil vacas (800 já com bezerros ou Prenhas) 2.000 mil novilhas para inseminação 1200 Bezerros em confinamento  120 Touros PO 300 Vacas PO (150 com bezerros em desmame e 150 amojadas). 120 Bois garrote PO 200 Vacas para Descarte   Total : 8.000 mil animais entre Vacas, Bezerros, Touros e Novilhas.  AGRICULTA: 3000 Alqueires GO já foi utilizado para Agricultura Com 5 anos virou área de pastagem. Ou seja 3000 Alqueires GO sendo 14520 hectares . Área 80% PLANA, aonde 10 ANOS FOI PLANTIO DE SOJA E MILHO.  Área toda foi CALCARIADA e ADUBADA. Com uma colocação de GERSO também.  RELATÓRIO: MAQUINARIO E IMPLEMENTOS  TRATORES VALTRA: 3 BH 205 2 BH 180 1 BH 160 1 BH 985  1 BH 975 2 Plantadeiras 11 linhas 1 Calcariadora 12.500 1 Calcariadora. 5.000 1 Mercedes 1618 1 FORD Cargo 815  2 Pulverizador Jaco  4 Grades aradoras 1 Niveladora 60 discos 1 PA Carregadeira  1 VOLVO Caçamba  LOCALIZAÇÃO: Localizada numas das melhores regiões do TOCANTINS, na região BARRA DO OURO. Fazenda corta pelo asfalto.  NEGOCIAÇÃO: Valor R$ 350 MILHÕES (trezentos cinquenta milhões de reais) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 8.228 Hectares - Formoso do Araguaia TO Ou seja, 1.700 alqueirões GO Fica entre Formoso do Araguaia e COBRAPE 20 km de estrada de chão  Com uma infraestrutura excepcional. 2 mil hectares em lavoura, projeto COBRAPE, podendo estender o projeto para + 2 mil hectares. 4.080 hectares formada em pastagens. Aproveitamento para lavoura de toda a área 6080 hectares. Reserva 35% de reserva. 65% de abertura. Argila de 40 à 50% Próximo aos armazéns da Bung, Granol e outros. Margeada pelo RIO JAVAÉ. Pedida à vista 120 milhões. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 1.004 Alqueires GO, 4.859,36 Hectares - Formoso do Araguaia TO  Próximo a cidade de Formoso do Araguaia TO há 35 km Tem 575 alqueires GO (2.783 ha) abertos em pastagem Tem 77 alqueires GO (372,68 ha) para fazer, já foi derrubado Benfeitorias: Casa sede 1 Casa gerente 1 Casa funcionário 7 Barracão de ração Barracão de implementos Barracão oficina Tanque para 20 mil litros de óleo diesel Poço artesiano com vazão de 15 mil litros hora Caixa de água 20 mil litros 12 represas Represa com capacidade de instalar pivô Duas nascente de córregos 40 divisão de pastos Curral com balança eletrônica 1 retiro com  Casa de funcionário Barracão Oficina Curral com brete e balança eletrônica Poço artesiano com vazão de 15 mil litros horas Energia elétrica Retiro está a 3 km do calcário e 8 km asfalto. casa sede está há 14km calcário e 18 do asfalto, próximo a cidade de formoso do Araguaia To há 35 km Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda próximo a Rondonópolis MT Boa de estrutura    Fazenda bem formada, cercas boas  8.000 cabeça de boi 128 pastos todos com bebedouro natural 75% cultura de bacuri terra de barro e 10% terra mais mista Corredor central em toda fazenda 03 curral completo 04 casas (casa sede muito boa) Rica em água   Alojamento, fábrica de ração, pista de pouso homologada com hangar para 2 aviões Área de 4,250 hectares Área de pasto 3,500 hectares Com muita madeira ipê aroeira, jatobá e outros Casa de cochos em todos os pastos, beira da pistas 48km da cidade de Rondonópolis Preço 820 mil sacas de soja Fazenda com fábrica de ração completa para mais de 10mil bois está funcionando Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Grande oportunidade de negócio na região de Cocalinho MT Fazenda dupla aptidão Região de safra e safrinha Área total 20.000 hectares Área aberta 12.000 hectares Área formada 9.000 hectares em pastagem Mais 3.000 hectares de área formada mais velha Totalizando 12.000 mil hectares de área de pastagens formadas Hoje está com 8.000 cabeça de gado vende separado o gado Índice pluviométrico 1.800 mm a 2.200 mm 70 km do calcário Estrada muito boa roda o ano todo Vizinho já está plantando lavoura Benfeitorias: Sede com pista asfaltada Tem curral sim 3 retiros com alojamento para funcionários e todos com currais Rio Investimento: R$ 200 milhões de reais Formas de pagamento 1 entrada e mais 3 pagamentos a combinar Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 24.433 Hectares - Nova Mutum   Excelente localização, próximo ao asfalsto Fazenda com total de 24.433 hectares com 16.074 hectares aberto Plantando 15.540 hectares de lavoura de soja e milho e algodão Plantando 11.000 hectares consolidada safrinha Sede com armazéns, secador, silos e moaegas Prelinpesas, barracão para maquinários, balança para bitrem Escritório, várias casas para funcionários, casa sede, cantina, alojamento, oficina, rampa para lavoura maquinários Usina hidroelétrica, energia da Energisa Investimento: R$ 1.600.000.000.00 (um bilhão e seiscentos milhões de reais ) Tem 2 anos de contrato de arrendamento, para finalizar, mais está em contrato que se a Fazenda for vendido o contrato será quebrado. Estuda permuta em AU. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda município do Xingu MT São 11.374 hectares, sendo: 6.534 hectares de pasto 5.500 ha dá para plantar Casa   Barracão Net Energia Boa de água Teor de argila 26 % > acima Investimento: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais) podendo ser 1+1 à combinar. Documentos ok Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 5.400 Hectares (soja) Canarana MT  Fazenda no mato grosso 5.400 hectares Plantanda soja em 3.780 hectares no município de Canarana MT Documentos em dia Valor pedido: 130 milhões de reais Entrada de 35 % o resto parcelas (a combinar). Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

* No MUNICÍPIO DE COCALINHO MT.*  ▶️ Faz: * 10.605 Hectares ( 2.191 alqueirões GO ) de 4,84 ha Área Toda aberta e Formada, Com Várias Divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral e nos bebedores australianos, todos com placas solares Área agrícola que poderá plantar mais tarde é de 3.000 hectares acima, Área consolidada 65%, e dos 35 % da reserva, 20 % é formado também, como forma ecológica e o que é considerado como varjão está todo formado com Humidícula, parte mais alta está Formada Com Braquiarão, tem vários bebedouros australianos, todos com placas solares, 3 currais Sendo 2 Completos com uma grande remanga pra 2.000 reses, o Rio das mortes passa na divisa medindo de 4 a 5 km, tem um riacho que corre o ano inteiro que desagua dentro do Rio das mortes, muito boa de água, suporta de 5 a 7.000 cabeças de gado, porém após fazer parte de limpeza dos pastos, devido 50 % estar precisando de limpezas, Casa pra gerente, Casas de Funcionários, falta casa sede, 01 retiro com curral completo com grande remanga pra 2.000 reses e casa pra funcionário.  Logística - Fica 75 km de asfalto de Água Boa até na entrada, e mais 22 km fora da rodovia, estrada cascalhada muito boa, que inclusive está sendo votando um projeto na assembléia nesse ano ainda, para virar uma MT, que liga ela em Nova Xavantina, Araguaiana, Barra do Garças MT e demais cidades, inclusive já existe comentários que nesse ano ao passar para MT, logo em seguida eles irão entrar com um projeto já pra asfaltar ela em 2023, pra em 2024 o asfalta já estar pronto ok. - Fica 80 km de asfalto, da Cidade de Cocalinho até na entrada, e mais 25 km fora da MT 326, sentido Água Boa, logística melhor não tem   Documentação:  100% ok pronto para transferir.   VALOR TOTAL: ( R$ 220.000.000.00 ) DUZENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS.  OBS: Metade avista e o restante dois pagamentos PREÇO A VISTA ACEITA PROPOSTA. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda Dupla Aptidão - 123,5 Alqs. Borrazópolis PR Fazenda impecável, rica em água com 123,5 alqueires paulista em Dupla Aptidão Sendo 30 alqueires de pasto muito bem estruturado e hoje 90 alqueires de plantio que podem fazer em pastagem e rodízios do gado. Terra vermelha com alta fertilidade. O restante reserva, que pode ser usado para lazer também. Excelente localização e logística para transportes, pois faz cabeceia com Rodovia do Milho PR 170. Fica menos de 10 km da cidade de Borrazópolis. 40 km de Apucarana 67 km de Arapongas Atenção, fique atento às descrições: Toda com cercas de eucaliptos tratados Casa sede de 150 m² com 4 quartos e 1 suíte 02 casas de caseiros 02 barracões 01 escritório Água em declive e poço artesiano 4 bons açudes Pomar formado Pasto formado Mangueira, tronco e balança Assista o vídeo da visita: https://drive.google.com/file/d/1LFATplegDfmrx8PtTu1AoejNoZoXP2vz/view?usp=sharing Investimento: 35 milhões de reais (à vista) ou Facilita pagamento: Faz uma entrada de 40% mais 2 pagamentos: Sendo os pagamentos: 30% em 2023 e 30% em 2024 em soja a combinar. Não aceita permuta Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Fazenda em Guairaçá 123 alqueires cabeceira da BR 376 Área: 298,162 ha = 123,2066 alqueire(s) SP Está no pasto nunca foi lavoura, terra mista muito boa, tem água luz e casa e mangueiro Reserva 10 alqueires Tomografia plana Logística 40 km de asfalto de Paranavaí PR Preço 160 mil por alqueire Não pega permuta Prazo a combinar com o proprietário Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Everaldo Moraes

FAZENDA 13.000 HECTARES ÁREA PARA AGRICULTURA LOCALIZAÇÃO: Área localizada na chapadas de Uruçui, região com grandes fazendas produtoras de grãos. ACESSO: 63 Km da Esmagadora BUNGE 93 km de Uruçui - PI 150 km do Porto Seco da Ferrovia Transnordestina (Eliseu Martins-PI) 420 Km de Teresina - PI ÁREA TOTAL : 13.000 Hectares = 8.000 hectares desmatados RESERVA LEGAL: 30 % TOPOGRAFIA: 62 % Chapada / 38 % Baixão ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.200 á 1.400 mm SOLOS: 30 % de Argila APTIDÃO: Soja, Milho, Arroz e Algodão INFRAESTRUTURA: Não possui ALTITUDE: 450 Metros DOCUMENTAÇÃO: Georefênciada e certificada no INCRA. Escritura pública de compra e venda. Pontos Fortes: Grande potencial de valorização Fazenda com asfalto e energia elétrica INVESTIMENTO: 80 Sacas de soja POR HECTARE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 5 Parcelas anuais (a combinar) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

SERRA NEGRA: Excelente fazenda dupla aptidão, hoje na Pecuária, não está plantando. Área total: 176.000 hectares. Área aberta: Em torno de 10 a 12 mil ha abertos. 20% reserva legal. Tem área que pode servir pra soja e milho e cana-de-açúcar. Tem áreas de chapada plana. Alguns vales. Vale a pena visitar a área. Teor de argila: 40% em média; Índice pluviométrico – Últimos 3 anos com média de 1.500 mm. Antes disso a média era 1200 a 1300 mm. Esse ano (2022) já choveu até agora 1200 mm. Até o final deve chover entre 1800 mm a 1900 mm. Está certificada no INCRA, tem CAR, e registro de imóvel. Sem litígios. Investimento: (em dólares) valor a ser consultado no dia da proposta devido a cotação do U$. Valor a prazo: U$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de dólares); Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda com 05 anos para pagamento - Região de Nova Mutum – MT Pertence a Rosário do Oeste-MT Área total: 7.725 hectares Com 5.472 hectares aberta em soja e pecuária Sendo: 4.600 hectares em soja Restante em pecuária Altitude de 450 a 600 Argila na área agricultável de 28 % a 38 % Com partes de 60 % de argila Logística: 75 km de Nova Mutum 52 km do Posto Gil 49 km da BR-163 (estrada de chão, estrada boa o ano inteiro, batidão) 200 km da capital Cuiabá Benfeitorias: Possui sede, separada para proprietário Energia trifásica Casas para funcionários, refeitório Barracão de 1.520 metros para maquinários Tanque de combustível de inox coberto Retiro de pecuária completo, com 3 casas, refeitório, curral, energia Pista de pouso de 1.200 metros Hidrografia: Poço artesiano 11 km de Rio Arinos na divisa Córrego corrente Represa com 24 hectares de lâmina de água Documentação ok - com GEO. CAR. SINCAR Investimento: R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais) Entrada + 05 anos. OBS: preço à vista escuta proposta Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

FAZENDA 18.600 HECTARES - PORTO DOS GAUCHOS - MT Fazenda com 18.600 ha, sendo que 6.700 ha já esta plantando soja a 5 anos e 1.500 ha em juquira Casa sede principal muito boa com casa e calçamento no pátio Casa de funcionário com refeitório, outra sede separada com mais 5 casas Casa com 5 suítes completas para funcionários Barracão, armazém de grãos com 02 silos, capacidade para 100 mil sacas Armazém com balança, secador de 100 T Hora, 01 oficina completa Tem energia elétrica da rede cemat, rede trifásico Rica em água, aguada boa Área fica cortada (asfalto corta toda a fazenda) por 19 km de asfalto da MT-338 a 60 km de Porto dos Gaúchos MT Área possui 4 matrículas já georeferenciada e o mato possui toda a madeira, da para fazer 6 mil hectares de manejo, faz em torno de 30 milhões de madeira. Argila de 25 a 35 % Investimento: R$ 950.000.000,00 (novecentos e cinquenta milhões de reais) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda em Feliz Natal com 2.900 hectares de área total 2.050 hectares de lavoura 320 hectares pasto limpo Investimento: R$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de reais) Condições: 50 % de entrada e restante em 3 anos a combinar. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 330 Alqueires, 1.597,20 hectares (02 matrículas) Abertura 250 Alqueires, 1.210 hectares 125 km de Marabá - Pará, sentido Itupiranga 25 km de chão 58 divisórias 04 casas de funcionários 01 alojamento Retiro Casa sede muito boa, com energia e água, wi-fi Curral novo Investimento: R$ 70 mil reais, por alqueire Total: R$ 23.100.000,00 (vinte e três milhões e cem mil reais) Forma de pagamento: entrada de 50% e @ (arroba) de boi com 2 anos Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda à venda no município de Recursolândia-TO São 1.162 alq. (4,84), 5.624,08 Hectares, Divididos em 7 matrículas, sendo: 720 alq., 324 alq., 59 alq., 36 alq., 12 alq. e 8 alq. GEO, CAR e Reserva Localizada na beira do Rio Mateiro, sendo mais de 10 km que margeia o rio A mesma está a 330 km de Palmas-TO, 134 km de Pedro Afonso-TO 140 km de Campos Lindos-TO e a 10 km da TO que liga Recursolândia a Campos Lindos Possui 280 alqueires de pastagem (braquiária e mombaça) Curral simples, casa simples Boa de água, muita madeira Investimento: R$ 40.670.000,00 Condição de pagamento: R$ 8 milhões de reais de entrada, mais 15 parcelas anuais; Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda com 23.000 Hectares - São Félix de Balsas - MA Área: 23.000 hectares  Aproveitamento: 70 % Argila: 40% Água: Rio Parnaíba + pequenos riachos Relevo: Levemente onduladas Índice Pluviômetro: 1.200 mm Área de 8.000 hectares entre plantando e desmatado (pode chegar a 14.000 hectares)  Esse ano a fazenda só vai plantar 6.000 hectares mais 1.000 hectares que o dono cedeu para um amigo plantar só esse ano, mas tem mais áreas abertas só que não estão prontas para plantio esse ano, mas ano que vem pode ser tudo lavoura. Tem mais muita área para abrir entre área aberta e área para abrir pode chegar a 14.000 hectares  Estrada: 60 km da BR 230 (só 25 km piçarra, boa sem ladeiras) Ponto de entrega (Bunge): 96 km A fazenda também dispõe de uma pista de pouso com hangar Barracão, oficina A fazenda também dispõe de um cfa pista de pouso com hangar Estrutura completa que uma fazenda necessita Benfeitorias: Pista de pouso com hangar 01 casa de 400 m² 01 quiosque de 200 m² 01 Refeitório para 30 funcionários 01 alojamento para 32 pessoas 01 casa para gerente de 100 m² 01 galpão com almoxarifado e com oficina 01 escritório de 100 m² 01 balança de 31 m² 01 galpão para veneno de 500 m² 01 casinha de gerador Cobertura para moto de funcionários, todas essas obras recém construída tudo novo. Investimento: 250 sacos por hectare Forma de pagamento a negociar Documentação: 100% Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Espetacular Fazenda 4.095 alqueires = 19.819,80 Hectares na Pecuária Área aberta 3.600 alqs. de pastos, essa área pode ser plantada toda em lavoura. Antes plantava milho em 3.000 alqueires, todo ano ela era adubada calcário e também colocava gesso. Está com pecuária a 8 anos plantou capim em toda área. Capacidade para criar 17 mil cabeças de gado. Fazenda 80 % plana Asfalto corta fazenda no meio Região Barra do Ouro 150 km para Araguaína Poço artesiano energia Casa sede Casas de vaqueiros Hoje tem entre 7 mil a 8 mil cabeças de gado entre grandes e pequenos 4 currais com brevê e balanças Valfran Tropa 20 animais 1 jumento pega 1 garanhão criolo 3 bh205 2 bh180 1 bh160 1 bh985 1 bh975 2 plantadoras 11 linhas faço 1 calcariadora 12.500 anjo mil 1 calcariadora 5.000 1 caminhão boiadeiro 1618 1 Ford cargo novo 815 1 pulverizador jatão 1 pulverizador Jacó 5.000 4 grade aradora grande 1 niveladora 60 discos 1 balança 120 toneladas 1 pá carregadeira 1 volvo caçamba Obs.: Essa relação feita após visita e acompanhamento do gerente. Investimento: R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais) Condições de pagamento: Será discutida em reunião entre comprador e vendedor ATENÇÃO: Caso haja interesse pelo comprador, será necessário carta de visita com intenção de compra para ter acesso a essas informações e conhecer a propriedade. Antes de eventuais viagens para evitar um possível desencontro despesas e perda de tempo evitando conflitos de informações entre corretores, intermediadores, investidores e proprietário. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 940 Alqueires = 4.549,60 Hectares - Araguaçu TO Restando apenas 40 alqs. para formar Reserva de 110 alqs. fora da área 135 Divisões de de pastos 50 % Andropougum 30 % Braquiárão 20 % Massay 02 Casas sede 01 Fábrica de sal 01 Barracão para trator 02 Barracões para grãos 02 Retiros com curral, brete e balança 02 Retiros sem curral 01 Curral com brete e balança em uma das sedes 02 Casas para funcionários na sede 03 Córregos 14 represas Reservatório de 450 mil litros de água com placa solar e gerador 15 Bebedouros de 10 mil litros 02 Bebedouros centrais de 30 mil litros Pista de pouso com hangar 17 km de corredor 20 Km da cidade 70 % agricultável no barro vermelho, toda plaina Investimento: R$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de reais) Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda 1.921 ha - Município Rosário Oeste MT 1.921 ha total, com 1.200 ha aberto 800 ha gradeado preparando para lavoura, mas vai chegar a 1.200 ha para lavoura Argila 45 % Topografia levemente ondulada Altitude 450 metros Pluviometria 1.800 a 2.400 mm 43 km do asfalto 130 km de Cuiabá 25 km de empresa de calcário Possível asfalto passar na frente Investimento: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) Estuda entrada 40 % + 3 parcelas, a combinar. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

Fazenda a venda no total de (4.840 ha) Com 2550 ha aberta Com potencial de plantio em média 90% da área aberta Contendo duas casas Energia elétrica, internet, documentada Argila de 25 % acima lugares até de 38 % de argila Apenas 26 km do asfalto 27 km asfalto 40 km calcário 45 km frigorífico 60 km de Santana do Araguaia Investimento: R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais) Entrada de 30 a 40 % e restante em até 6 parcelas iguais - a combinar Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137