Fazenda NOVA/VELHA •Localização ⁃ Cocalinho - MT ⁃ 65 km de Cocalinho ⁃ 43 km da ponte do Itacaiú ⁃ 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. •Área ⁃ Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha ⁃ 1300 ha de lavoura ⁃ 3900 ha de pasto ⁃ 30% de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. DÍVIDA NO BB: 45 MILHÕES DÍVIDA NO SICREDI: 11 MILHÕES Investimento: R$ 170 milhões de reais. Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp" Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128 Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

R$ 170.000.000,00 Venda

Ref. 537

Lotes de 3.5 alqueire(s) SP e 3.9 alqueire(s) SP, sem benfeitorias;Ribeirão Jaguapitã nos fundos.Cidade em aceleração de crecimento.Excelente logística, apens 2 km do parque Industrial;Considerações da cidade:Para 2.024 prefeito Gerson Luiz Marcato, Prefeito de Jaguapitã desde 2021, que será candidato reeleição, tem projeto de trazer novas empresas e indústrias para a cidade, através de doação de lotes.“Também estamos trabalhando para trazer 140 casas para Jaguapitã da Cohapar e, entre essas, 20 serão a custo zero para população, talvez não saia ainda esse ano, mas estamos lutando para isso”, ressaltou o prefeitoIndústrias da transformação, Jaguapitã - PRRecente instalado na cidade - Supermercado Boa Compra (loja 9) no centroJaguafrangos Ind. Com. de AlimentosJBS Foods AlimentosExtrasul Extratos Animais e Vegetais Ltda. (tem como foco o segmento de Engenheiros Químicos)+ de 80 fábricas de Mesas de Bilhar - reconhecido pelo Governador Ratinho Junior "O governador Ratinho Junior sancionou na terça-feira (28), a Lei 21.380 de 28 de março de 2023, de autoria do deputado estadual Cobra Repórter (PSD), que concede ao município de Jaguapitã o título de Capital do Bilhar."Conta ainda com 07 unidades bancárias:Banco Itaú - Agência 3574Banco do Brasil - Jaguapitã - Agência 2195Banco Bradesco - Agência 6213Caixa Econômica FederalCrediAliança Cooperativa de Crédito Rural - P.A. de JaguapitãSicredi Cooperativa de créditoSicoob Cooperativa de crédito+ Agência do Trabalhador - Agência de empregosInvestimento: R$ 550.000,00 por alqueire.Não faz parceria em pagamento por lotes.Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Ref. 747

Direitos de casa em Cambira muito bem localizada apenas 100 metros da Prefeirura. Geminada 02 quartos, sala, cozinha, bwc social, área de serviço e garagem; Assumir parcelas do financiamento em torno de 400,00 por mês, falta no total mais 50 mil aproximadamente; Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se. Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

R$ 75.000,00 Venda

Ref. 649

Espetacular Fazenda 4.095 alqueires = 19.819,80 Hectares na PecuáriaÁrea aberta 3.600 alqs. de pastos, essa área pode ser plantada toda em lavoura. Antes plantava milho em 3.000 alqueires, todo ano ela era adubada calcário e também colocava gesso.Está com pecuária a 8 anos plantou capim em toda área.Capacidade para criar 17 mil cabeças de gado.Fazenda 80 % planaAsfalto corta fazenda no meio Região Barra do Ouro150 km para Araguaína Poço artesiano energia Casa sedeCasas de vaqueirosHoje tem entre 7 mil a 8 mil cabeças de gado entre grandes e pequenos 4 currais com brevê e balanças Valfran Tropa 20 animais1 jumento pega1 garanhão criolo 3 bh2052 bh1801 bh1601 bh9851 bh9752 plantadoras 11 linhas faço1 calcariadora 12.500 anjo mil1 calcariadora 5.0001 caminhão boiadeiro 16181 Ford cargo novo 8151 pulverizador jatão 1 pulverizador Jacó 5.0004 grade aradora grande1 niveladora 60 discos1 balança 120 toneladas1 pá carregadeira1 volvo caçamba Obs.: Essa relação feita após visita e acompanhamento do gerente. Investimento: R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais) Condições de pagamento: Será discutida em reunião entre comprador e vendedorATENÇÃO: Caso haja interesse pelo comprador, será necessário carta de visita com intenção de compra para ter acesso a essas informações e conhecer a propriedade. Antes de eventuais viagens para evitar um possível desencontro despesas e perda de tempo evitando conflitos de informações entre corretores, intermediadores, investidores e proprietário.Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137

R$ 350.000.000,00 Venda

Ref. 465

Floresta de Pinus - ResinadoCabeceira com Rodovia Antônio Honório da Silva - Iporanga SPSão 03 áreas com matrículas Em torno de 250 mil pés. A floresta foi plantada entre 2006 e 2009Área disponível hoje para venda é a plantada em 2006.Idade da madeira:17 anos - sendo 8 anos de crescimento e 9 anos extraindo resina.DAP entre 20 e 30 cmNão foi feito desbaste Espaçamento plantio 3 x 2Todas da mesma idadeCorte no cabeçote - Beira da rodovia fácil acesso.Rodovias da região aceita a carreta 7 eixos.Visitas somente agendada.Investimento: R$ 16 miPode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

R$ 16.000.000,00 Venda

Ref. 690

Terrenos liberados para construirà partir de 500 metrosR$ Consulte!Residencial Alto do Vale - Saída para SabáudiaCondominio de lotes ’estilo chácaras’Fácil acesso tanto para Arapongas, quanto para SabáudiaPróximo ao Orle, Rodovia PR-218 - Antonio Mendes Vasconcelos, Aeroporto de Arapongas, Distrito Campinho, Rancho Montana, Carpe Diem, Volpato, Hospital João de Freitas etc.Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Residencial Alto do Vale

Ref. 730

Oportunidade de Investimto ComercialLote de 11 Alqueires, sendo 03 matrículas em zoneamento industrial.Terreno ótimo para condomíno de indústrias, loteamento ou plantio, boa parte do terreno está cercado.Frente a Rodovia Celso Garcia Cid, próximo a empresa Sandoz e GDM Genética do Brasil.Próximo à Rod. PR 445, apenas 100 metros de distância da Rodovia e 8 minutos da Avenida Tiradentes.Atualmente no local arrendado para Eurofins.Benfeitorias:▪️ Barracão em estrutura metálica;▪️ Poço Artesiano;▪️ Energia elétrica trifásica;▪️ Cerca com 5 fios lisos arame e tela;▪️ Palanques de eucalipto tratado;▪️ Mina de água Matrículas: ▪️ 3 alqueires▪️ 7 alqueires▪️ 1 AlqueireTotal: 11 Alqueires PaulistaInvestimento total: R$ 13.200.000,00Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

R$ 13.200.000,00 Venda

Centro

Ref. 763

Excelente Área de Lazer - Investimento e/ou Moradia - Rolândia PRChacará com localização privilegiada na cidade de Rolandia Jd Monte Carlo.Área urbana, rua asfaltada com toda infraestrutura.- Situado à 1.800 metros do Max atacadista de Rolândia.- À 4.000 metros da Rodoviária e do Centro da cidade.- Com mais 3 grandes mercados de 1.000 à 1.500 de distância.- À 1.200 metros da FACCAR - Faculdade de Rolândia.- À 27 kmda Catedral de Londrina.- À 1.000 metros do 15° BPM de Rolândia.- Área de 3.500 m² com excelentes benfeitorias.Total construção = 423 m² sendo:• 220 m² casa residencial (chalé). Parte da casa onde é madeira é de peroba.• 203 m² salão, 02 bwc1s, churrasqueira, capela, cozinha, garagem, etc- Mais área da piscina sem cobertura (piscina grande com aquecedor solar e pequena infantil)- Mais área cobertura com sombrite = 60 m²- Mais área com piso sem cobertura = 120 m² cercado com grades/tipo portões Chalé/Casa: • Parte Térrea: Sala, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 01 quarto pode ser usado como biblioteca ou sala de tv, porque tem 01 lavado anexo.• Parte superior: 03 quartos, sendo 01 com suíte e guarda-roupa embutido e bwc com hidromassagem.Todos os banheiros são de alvenaria e com armários e balcões planejados.Cozinha com armários balcões planejados.E mais uma cozinha fechada de blindex com fogão a lenha e pia.Tem até sistema de coleta de água de chuva- Entrada de 70 m com piso paver. - Portão eletrônico.- Poço artesiano.- Viveiro com piriquitos - Aquário interno com os peixes- Portas da casa de ferro.- Todas as janelas na parte inferior de blindex e grade. (mais da metade da área fechada de fora do chalé é de blindex).- Lazer com balanços para crianças e adultos, quadra de bocha na areia.- Área total da chácara hoje é de 9.000 m².3.000 m² = a área com chalé mais outras benfeitorias, são 3.000 m², o valor é de R$1.000.000.006.000 m² = os outros 6.000 m² sem benfeitorias são nos fundos, que faz frente para a Rua Angelo Armacolo, Jd Monterrey, rua asfaltada e com toda infraestrutura; Valor R$1.000,000,00Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.Maiores esclarecimentos à disposição,Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

R$ 2.000.000,00 Venda

Área Rural de Rolândia

Ref. 608