Fazenda 10.605 Hectares - Cocalinho MT

* No MUNICÍPIO DE COCALINHO MT.*

▶️ Faz: * 10.605 Hectares ( 2.191 alqueirões GO ) de 4,84 ha Área Toda aberta e Formada, Com Várias Divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral e nos bebedores australianos, todos com placas solares

Área agrícola que poderá plantar mais tarde é de 3.000 hectares acima, Área consolidada 65%, e dos 35 % da reserva, 20 % é formado também, como forma ecológica e o que é considerado como varjão está todo formado com Humidícula, parte mais alta está Formada Com Braquiarão, tem vários bebedouros australianos, todos com placas solares, 3 currais Sendo 2 Completos com uma grande remanga pra 2.000 reses, o Rio das mortes passa na divisa medindo de 4 a 5 km, tem um riacho que corre o ano inteiro que desagua dentro do Rio das mortes, muito boa de água, suporta de 5 a 7.000 cabeças de gado, porém após fazer parte de limpeza dos pastos, devido 50 % estar precisando de limpezas, Casa pra gerente, Casas de Funcionários, falta casa sede, 01 retiro com curral completo com grande remanga pra 2.000 reses e casa pra funcionário.

Logística

- Fica 75 km de asfalto de Água Boa até na entrada, e mais 22 km fora da rodovia, estrada cascalhada muito boa, que inclusive está sendo votando um projeto na assembléia nesse ano ainda, para virar uma MT, que liga ela em Nova Xavantina, Araguaiana, Barra do Garças MT e demais cidades, inclusive já existe comentários que nesse ano ao passar para MT, logo em seguida eles irão entrar com um projeto já pra asfaltar ela em 2023, pra em 2024 o asfalta já estar pronto ok.

- Fica 80 km de asfalto, da Cidade de Cocalinho até na entrada, e mais 25 km fora da MT 326, sentido Água Boa, logística melhor não tem

Documentação:

100% ok pronto para transferir.

VALOR TOTAL: ( R$ 220.000.000.00 ) DUZENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS.

OBS: Metade avista e o restante dois pagamentos PREÇO A VISTA ACEITA PROPOSTA.

Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.

Maiores esclarecimentos à disposição,

Entre em contato direto, só clicar nos ícones "Ligar" ou "WhatsApp"

Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128

Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137