FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS COM 4.244,68 HECTARES

FAZENDA NO TOCANTINS

Excelente propriedade para clientes mais exigentes que procuram logística perfeita, alta produtividade, bom teor de argila e riqueza em recursos hídricos.

ÁREA:
A propriedade conta com o total de 877 alqueires ou 4.244,68 hectares;
Atualmente está com produção de soja em 247,93 alqueires 1200 ou hectares;

Conta com mais 61,98 alqueires ou 300 hectares abertos prontos para o plantio e 61,98 alqueires ou 300 hectares já licenciados para derrubada e plantio;

Possui média de produtividade nos talhões de 60 a 72 sacas por hectare;

BENFEITORIAS:
Casa sede;
Casa pra funcionário;
Casa alojamento;
Galpão amplo para guardar maquinários;

TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO:
A propriedade é totalmente plana;

No geral a terra apresenta barro vermelho com algumas partes em barro amarelo, cascalho chumbinho e uma pequena parte mais arenosa que possui o teor de argila mínimo de 25%;

TEOR DE ARGILA:
Conforme estudos realizados na propriedade, o teor médio de argila gira entre 25% na parte mais fraca da propriedade que é menor, com o restante dando médias que vão até 56%;

LOGÍSTICA:
A fazenda possui excelente logística, haja vista ficar no asfalto;
Fica ainda 50 km de importantes cidades;
200 km de Palmas, Capital do Estado;

RECURSOS HÍDRICOS:
Possui rio perene na propriedade;
Conta com mais de 5 nascentes dentro da fazenda;
Contém ainda com 13 represas;

Investimentos:
Valor do hectare: R$ 35.338,35 (trinta e cinco mil trezentos e trinta e oito reais e trinta e cinco centavos);
Valor do alqueire: R$ 171.031,62 (cento e setenta e um mil trinta e um reais e sessenta e dois centavos);
Valor da propriedade: R$ 150.000.000,00 (Cento e Cinquenta Milhões de Reais);

Pode ocorrer alteração sem aviso, informe-se.
Maiores esclarecimentos à disposição,
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Andreusa Fleisz - CRECI PR 39.128
Elton Junior Rodrigues Martins - CRECI TO 4137